Уральская электронная торговая площадка — это платформа, на которой осуществляются как торги, так и закупки. Она принадлежит многофункциональной Уральской торговой площадке, где реализуются разные форматы торгов, аукционов и тендеров. Но нас интересуют только торги по банкротству, так что в этой статье я рассмотрю Уральскую ЭТП именно с этой точки зрения, не касаясь закупок.
Что можно приобрести?
Несмотря на название, на Уральской торговой площадке можно купить имущество из самых разных регионов России, но основной упор сделан, конечно же, на восточную часть страны.
На торгах по банкротству Уральской ЭТП можно приобрести недвижимость (жилую и нежилую), автомобили (в основном коммерческие), а также оборудование для производства. Крайне редко встречаются лоты других типов — остатки товаров, интеллектуальная собственность, патенты. Иногда здесь можно встретить даже личное имущество должников.
Тем не менее на Уральской ЭТП нет удобной системы классификации лотов, поэтому искать уникальные или необычные лоты приходится вручную, что не очень удобно. Если же вы хотите приобрести коммерческий автомобиль или недвижимость, то площадка подойдет как нельзя лучше.
Кто может приобрести?
На Уральской электронной торговой площадке покупать лоты и участвовать в аукционах могут физические и юридические лица (в том числе ИП). Независимо от того, к какой категории вы относитесь, вам нужно будет выпустить электронную цифровую подпись для участия в торгах от своего имени.
На Уральской ЭТП можно покупать и без выпуска ЭЦП и регистрации. Но для этого вам придется выплатить определенную комиссию агенту, от лица которого будет совершена сделка. Этот вариант подходит для тех, кто хочет один раз купить что-то на торгах по банкротству; если же вы планируете обосноваться на Уральской торговой площадке и торговать для получения прибыли, то вам стоит выпустить ЭЦП и зарегистрироваться на платформе.
Сколько стоит принять участие в торгах?
Участие в торгах бесплатное, но с двумя важными оговорками. Во-первых, для работы на Уральской ЭТП (как и на любой другой) вам нужно будет выпустить электронную цифровую подпись.
Второй момент — внесение задатка. Хотя само участие в торгах бесплатно, для подтверждения своей заявки вам нужно будет внести задаток (обычно 10% от начальной стоимости лота, но может быть и больше). Эти деньги никуда не пропадут — если вы выиграете аукцион, то они будут учтены при расчете стоимости выкупа. А если проиграете, то задаток вам вернут в течение нескольких рабочих дней.
Насколько дешевле рынка можно приобрести имущество на Уральской торговой площадке?
Это интересный, но очень сложный вопрос. На аукционах имущество банкротов обычно продают на 5-10% дешевле рынка. Многое зависит от того, насколько имущество ликвидно. Очевидно, что наиболее интересные лоты будут выкупать по высокой стоимости, приближенной к рыночной цене. Начальная цена, разумеется, будет выглядеть очень привлекательно — так, здесь можно запросто найти земельный участок площадью более тысячи квадратных метров, где начальная цена составляет всего 300 тысяч рублей. Но рентабельные лоты быстро растут в цене, и в итоге их получается выкупить лишь по стоимости, незначительно отличающейся от стандартной рыночной цены.
Если ваша цель — выкупать имущество по максимально низким ценам, то обратите внимание на такой формат торгов как «Публичное предложение» (его можно выбрать в фильтрах, поле «Тип торгов» или в меню слева). Когда в аукционе никто не принимает участия, он превращается в публичные торги. Цена будет постепенно снижаться, пока кто-нибудь не выкупит лот. Если вы научитесь определять потенциально прибыльные и рентабельные лоты, то вы сможете зарабатывать на публичных предложениях неплохие суммы. Здесь нередко можно выкупить имущество в 2-3 раза дешевле рынка.
Хотите посмотреть на реальные примеры с цифрами? Почитайте этот раздел сайта, где я делюсь своими результатами торгов. Там вы сможете получить реалистичное представление о том, сколько можно зарабатывать на торгах по банкротству.
Принимаем участие в торгах
Теперь рассмотрим, как покупать на этой торговой площадке.
Обратите внимание — Уральская ЭТП работает по уральскому времени. Учитывайте это, когда на платформе публикуются сообщения о профилактических работах, а также при выборе аукционов, которые скоро закончатся.
На Уральской электронной торговой площадке нет фильтра по категории лота. Если вы хотите найти что-то конкретное, вам придется вводить название в поле «Наименование лота» (например, «земельный участок» или «грузовой тягач»).
Отфильтровать лоты можно по:
- номеру и наименованию лота и торгов;
- информации об организаторе торгов (ИНН, КПП, наименование, адрес регистрации);
- данным о должнике (ИНН, наименование);
- цене;
- типу торгов (аукцион или публичное предложение);
- статусу;
- форме предоставления предложений о цене.
Фильтр по умолчанию показан в верхней части страницы. Если его нет, найдите кнопку «Показать панель поиска» в правой части сайта.
Нашли подходящий лот? Отлично, открывайте его и изучайте информацию об имуществе и должнике. Обратите внимание — на Уральской ЭТП по умолчанию открывается сокращенная страница данных о лоте. На ней нет никаких документов. Чтобы посмотреть более подробную информацию о лоте и проверить документы, нажмите на кнопку «Просмотр информации об аукционе» справа вверху. Там вы сможете почитать подробные данные о лоте и решить, стоит ли его покупать.
На всех торгах по банкротству действуют одни и те же принципы, зная которые, можно эффективно зарабатывать на перепродаже чужого имущества, покупать недвижимость и автомобили в два раза дешевле рынка. Я рассказал об этих принципах в своей книге. Ее можно скачать бесплатно и без регистрации на сайте. Прочитав ее, вы научитесь подбирать выгодные лоты и выкупать их.
На Уральской торговой площадке можно участвовать в торгах без выпуска ЭЦП и регистрации, но для этого придется оплатить услуги менеджера, который выступит посредником в этой операции. Чтобы участвовать в торгах таким образом, пролистайте страницу торгов до нужного лота и нажмите «Купить с агентом».
Чтобы принять участие в торгах самостоятельно, вам нужно будет выплатить задаток (здесь его называют обеспечением заявки; пусть это вас не путает). Обычно размер задатка — 10% от начальной цены лота. Узнать его размер можно на странице торгов: пролистайте ее чуть ниже, и вы увидите раздел «Обеспечение заявки».
Подайте заявку и дождитесь окончания торгов. Если вы выиграете аукцион, то вам нужно будет выкупить лот в течение трех рабочих дней. Стоимость выкупа будет снижена на размер задатка — он уже учитывается как часть оплаченной суммы. Если вы не успеете выкупить лот, то задаток вам не вернут, а имущество перейдет к следующему победителю аукциона. Если же вы проиграли аукцион, то ничего делать не нужно — задаток вернется на ваш счет автоматически. Обычно это занимает около недели.
Отзывы об Уральской электронной торговой площадке
Пользователи отмечают, что с площадкой просто и удобно работать благодаря интуитивно понятному интерфейсу. Отмечу, что основной минус интерфейса — это отсутствие фильтра по категориям. Однако Уральская ЭТП специализируется на недвижимости и оборудовании, поэтому здесь можно ориентироваться и без фильтра. Кроме того, клиенты площадки хвалят ее службу поддержки и отсутствие технических неполадок.
Уральская электронная торговая площадка — хорошее место для тех, кто только начинает свой путь в торгах по банкротству. Здесь много интересных лотов и публичных предложений, так что вы наверняка сможете найти интересные предложения и попробовать свои силы в торгах. Площадка хорошо оптимизирована, и у нее удобный и понятный интерфейс, с которым легко справится даже новичок.
