«Фабрикант» — это универсальная торговая площадка, где можно найти самые разнообразные и конкурсы на закупки и тендеры. Вы могли встречать ее упоминания под другим названием — ЭТП ЭТС. Но нас эта площадка в первую очередь интересует как ЭТП для торгов по банкротству, так что давайте изучим «Фабрикант» именно с этой точки зрения.
Содержание
Что можно приобрести?
На торгах по банкротству на «Фабриканте» можно купить в первую очередь недвижимость (жилую и коммерческую) и технику, включая автомобили. Недвижимость чаще всего представлена земельными участками, реже — квартирами и коммерческими помещениями. Изредка можно найти готовые или строящиеся дома. Автомобили, как правило, относятся к категории малых грузовых — на «Фабриканте» чаще всего встречаются небольшие коммерческие авто (вроде «Газели»), попадаются и обычные пассажирские автомобили.
Помимо недвижимости и авто здесь также встречаются и:
- права на интеллектуальную собственность (к примеру, торговые марки, патенты);
- доли в бизнесе, в уставном капитале;
- дебиторские задолженности;
- ценные бумаги.
Но лоты этих категорий довольно редки.
На ЭТП ЭТС «Фабрикант», к сожалению, нет удобной системы поиска лота по категории. Так что, чтобы найти подходящий лот, вам придется покопаться во всех предложениях, которые удовлетворяют вашим требованиям в фильтре.
Кто может приобрести?
Покупать на ЭТП ЭТС «Фабрикант» могут физические и юридические лица, а также ИП. Всем участникам торгов нужно иметь выпущенную электронную цифровую подпись (ЭЦП). Ее можно выпустить прямо на сайте торговой площадки. Стоимость выпуска будет зависеть от набора функций и доступных торговых площадок. По умолчанию «Фабрикант» предлагает выпустить ЭЦП, которая будет действовать только на этой площадке. Но за дополнительную плату вы можете сделать подпись, которая будет работать на некоторых других ЭТП, а также в B2B-центре (эта опция вряд ли пригодится физическим лицам).
Сколько стоит принять участие в торгах?
Участвовать в торгах в качестве покупателя можно бесплатно. Но учтите, что все лоты на ЭТП ЭТС «Фабрикант» требуют внесения задатка при участии. Этот задаток впоследствии либо вернется на ваш счет, либо будет учтен при выкупе лота. Подробнее об этом я расскажу ниже.
Насколько дешевле рынка можно приобрести имущество на ЭТП «Фабрикант»?
Как и на других площадках по торгам по банкротству, на «Фабриканте» распродают имущество обанкротившихся организаций и частных лиц. Поскольку этими торгами, как правило, руководят конкурсные управляющие которые действуют в интересах компаний-кредиторов, в их интересах как можно быстрее реализовать имущество, поэтому стоимость многих товаров здесь может быть ниже рынка. Но это не значит, что здесь вы сможете за копейки приобрести хорошее ликвидное жилье или новый автомобиль. Большинство лотов на этой площадке — это довольно старое или низколиквидное жилье и оборудование, нуждающееся в дополнительных вливаниях средств. Кроме того, на основных аукционах цены ненамного ниже рыночных. Например, на момент написания статьи на площадке можно найти автомобили отечественного производства за 800-900 тысяч рублей.
Если вы ищете самые дешевые лоты, обратитесь к категории «Публичные предложения». Сюда попадают лоты, в аукционах на которые никто не участвовал. Если лот попал в «Публичные предложения», цена на него будет снижаться до тех пор, пока кто-нибудь не купит его. Чтобы перейти в эту категорию, откройте «Расширенные фильтры» и в выпадающем меню «Тип процедуры» выберите «Публичное предложение продавца».
О том, насколько выгодно можно покупать на торгах по банкротству, я рассказываю в этой категории сайта. Здесь полно статей, где я привожу реальные цены и результаты торгов.
Принимаем участие в торгах
Теперь рассмотрим, как можно принять участие в торгах на ЭТП ЭТС.
Перед началом работы вам нужно зарегистрироваться на площадке. Процедура стандартная — выбираете категорию «Торги по банкротству», вводите почту для регистрации, получаете письмо с подтверждением и следуете дальнейшим инструкциям для заполнения личного кабинета.
Учтите, что для участия в торгах вам обязательно нужно выпустить электронную цифровую подпись и прикрепить ее к личному кабинету. Если вы выпускаете ЭЦП на «Фабриканте» после регистрации, она автоматически подтянется к вашему профилю.
Поиск лота
Начнем с поиска лота. Как уже упоминалось, на ЭТП «Фабрикант» нет удобного поиска по категориям. В фильтре вы можете указать:
- организатора торгов;
- дату публикации;
- ценовой диапазон;
- адрес или регион;
- аукцион или публичное предложение.
Если вы ищете конкретный тип товара, вам придется ввести примерные ценовые диапазоны этого объекта (например, для автомобиля можно смело указывать от 500 до 900 тысяч рублей), а затем листать предложенные лоты.
Подача заявки
Нашли подходящий лот? Отлично, открывайте его страницу и изучайте информацию о нем. Обратите внимание на вкладку «Документация» — все скачиваемые файлы о лоте находятся там. Если вас все устраивает, нажимайте на кнопку «Заявка на участие». Эта кнопка будет работать только после регистрации.
Если вы не хотите заморачиваться с выпуском ЭЦП и регистрацией на площадке, нажмите «Участие в торгах под ключ». Это платная услуга «Фабриканта», в ходе которой вы получите помощь от профессионального менеджера. Но если вы планируете зарабатывать на торгах по банкротству, лучше самостоятельно научиться подавать заявки на «Фабриканте» или других ЭТП.
При подаче заявки площадка потребует от вас задаток. Обычно это 10% от стоимости лота. Не пугайтесь — это не значит, что участие в торгах платное. Эти деньги никуда не денутся; они нужны лишь для подтверждения вашей платежеспособности.
Если ваша ставка выиграет, то вам нужно будет доплатить оставшуюся сумму лота (так, если вы внесли 10% задатка, то останется доплатить еще 90%), выкупить его и оформить право собственности. Это нужно сделать в течение трех рабочих дней после объявления победы. В противном случае ваш задаток останется у площадки, а лот перейдет следующему победителю.
Если же ваша ставка проиграет, делать ничего не нужно — деньги сами вернутся на ваш счет в течение нескольких рабочих дней (обычно задаток возвращается в течение недели).
На всех площадках, где ведутся торги по банкротству, работают определенные общие правила и принципы ценообразования. Разобравшись с ними, вы сможете эффективно зарабатывать на таких торгах. Скачайте мою книгу (это бесплатно, не нужно даже почту или телефон вводить) и познакомьтесь с основными технологиями выбора лотов для покупки. В своей книге я расскажу, как покупать товары в 2-3 раза дешевле рынка и зарабатывать на их перепродаже.
Отзывы о площадке «Фабрикант»
В основном отзывы покупателей о работе с электронной торговой площадкой ЭТС положительные. Но последнее время пользователи отмечают, что до службы поддержки очень тяжело дозвониться. На сайте периодически работает чат с менеджером, но, скорее всего, он подключен к боту, через которого можно лишь отправить запрос о помощи, который сотрудники службы поддержки будут разбирать в течение нескольких дней. В остальном покупатели на торгах по банкротству не испытывают затруднений: ЭТП «Фабрикант» работает исправно, деньги просто так не замораживает, не глючит и проводит все сделки открыто и прозрачно.
На ЭТП «Фабрикант» вы сможете найти интересные предложения из разных категорий: недвижимость, оборудование, интеллектуальная собственность и так далее. Пожалуй, главный минус этой площадки — отсутствие вменяемого поиска по категориям. В остальном «Фабрикант» может стать неплохой площадкой для покупки дешевых лотов.
