Российский аукционный дом (или РАД) — это большая торговая площадка, которая занимается не только торгами по банкротству. Здесь также работают системы государственных и муниципальных закупок, торги по приватизации и продажа залогового и арестованного имущества.
Содержание
Но мы рассмотрим РАД исключительно как площадку для торгов по банкротству. Следует сразу уточнить, что торги ведутся на сайте lot-online.ru, что часто путает новичков. Это официальная ЭТП Российского аукционного дома, не клон и не фишинговый сайт. Ссылка на ЭТП есть на самом официальном сайте РАД.
Что можно приобрести?
На РАД, как и на других подобных площадках, большую часть лотов представляют объекты недвижимости и автомобили. Здесь можно встретить и другие товары, включая интеллектуальную собственность, права требования, доли в земельных участках, оборудование для производства и даже товарные остатки.
На РАД не самый интуитивный фильтр по типу объектов — может показаться, что все лоты делятся лишь на движимое, недвижимое, нематериальное имущество и предметы искусства. Но если вы выберете конкретный тип лотов, то площадка предложит вам разделение второго уровня. Так, недвижимое имущество здесь делится на земельные участки, коммерческую недвижимость, жилую недвижимость и иные типы имущества. К движимому относится транспорт и спецтехника, оборудование и иные типы лотов.
Предметы искусства — особая категория, которую редко можно встретить на других площадках для торгов по банкротству. Впрочем, она довольно редко наполняется — обычно в ней пусто, если вы ищете лоты именно по банкротству. Чаще всего лоты с предметами искусства относятся к торгам арестованного имущества.
Кто может приобрести?
В торгах по банкротству, организованных на площадке Российского аукционного дома, могут участвовать физические лица, юридические лица и ИП. Независимо от того, к какой категории вы относитесь, вам придется выпустить электронную цифровую подпись для участия в торгах.
Сколько стоит принять участие в торгах?
Участие в торгах Российского аукционного дома бесплатно для покупателей. Оплатить придется только выпуск ЭЦП, то это единоразовая оплата. Регистрация на площадке бесплатна для всех категорий покупателей.
При участии в торгах вам нужно будет вносить задаток; обычно он составляет около 10% от стоимости лота. Если вы выиграете, задаток будет учтен, и вы сможете выкупить товар за оставшиеся 90% от его стоимости. А если вы проиграете, то задаток вернется вам на счет.
Насколько дешевле рынка можно приобрести имущество на торгах Российского аукционного дома?
РАД, как и другие торговые площадки, работающие с банкротством, предлагает довольно выгодные цены на автомобили и недвижимость. Сколько именно можно сэкономить, зависит от каждого отдельного лота.
О том, сколько можно сэкономить при покупке имущества на торгах по банкротству, я подробно рассказываю в этом разделе сайта.
Принимаем участие в торгах
Теперь рассмотрим сам процесс участия в торгах на ЭТП РАД. Регистрация на этой площадке вряд ли вызовет у вас затруднения; все довольно стандартно: укажите свои регистрационные данные, дождитесь письма с подтверждением и следуйте инструкции площадки. Разумеется, перед началом торгов вам обязательно нужно будет выпустить и прикрепить электронную цифровую подпись к своему кабинету.
Поиск лота
На ЭТП Российского аукционного дома не самый удобный фильтр, но с ним можно работать. Чтобы открыть торги по банкротству, выберите в верхнем меню «Продажи — Банкротство». Альтернативный вариант — зайти на страницу каталога всех лотов, и затем в левом меню поставить галочку напротив «Имущество должников». Обратите внимание, что все остальные торги — это не банкротство, поэтому там могут работать другие правила ценообразования и совершения покупок. Если вы нацелены на участие в торгах по банкротству, вас интересует только «Имущество должников»!
В левом меню вы можете настроить фильтры по стоимости, региону, статусу, дате публикации и так далее. Но если вы хотите выбрать конкретный тип объекта (например, купить квартиру), то обратите внимание на категории, размещенные в центре экрана, над всеми лотами.
Выберите тип имущества, которое вы хотите купить, и система предложит категорию второго, а затем третьего уровня. Этот фильтр можно совмещать с фильтром, расположенным слева, например, искать квартиры банкротов, расположенные в Иркутской области по стоимости не дороже 5 миллионов рублей.
Подача заявки
Выбрали подходящий лот? Откройте его и посмотрите на статус (справа). По умолчанию площадка предлагает только те лоты, в которых еще можно принять участие. Но вы можете настроить фильтры таким образом, чтобы посмотреть архивные лоты и проанализировать принципы ценообразования.
На странице лота указана сумма задатка. Если вы зарегистрированы, вы можете сразу же нажать на кнопку и принять участие в торгах.
Если же вы не зарегистрировались, то участвовать в торгах лично вам нельзя. Но вы можете пролистать страницу чуть ниже — там вы найдете список дополнительных услуг, среди которых есть подготовка заявки на участие. Это означает, что если вы не можете самостоятельно торговать на ЭТП РАД (например, не хотите выпускать ЭЦП или не готовы разбираться с тонкостями торгов), то вы можете запросить помощь одного из менеджеров. Она, разумеется, будет не бесплатной. Поэтому тем, кто хочет научиться зарабатывать на торгах по банкротству, я настоятельно рекомендую зарегистрироваться и выпустить ЭЦП, чтобы совершать сделки самостоятельно.
Чтобы принять участие в торгах, вы должны внести задаток, указанный на странице. Он спишется со счета, который вы привязали к своему аккаунту в личном кабинете после регистрации в Российском аукционном доме.
Если ваша ставка победит, то вам нужно будет доплатить оставшуюся сумму и выкупить имущество в течение трех рабочих дней. Если вы этого не сделаете, то задаток вам не вернут! А сам лот уйдет следующему победителю аукциона.
Если же ставка проиграет, то деньги вернутся на ваш счет в течение 3-5 рабочих дней.
Хотите узнать больше о торгах по банкротству и научиться выгодно покупать имущество на таких ЭТП? Скачайте мою книгу — это бесплатно и можно сделать без регистрации, указания почты или телефона.
Отзывы о площадке
Большинство покупателей остаются довольны услугами этой торговой площадки: здесь безопасно, много разнообразных лотов и все сделки проходят быстро и без лишних нервов. Впрочем, иногда случаются технические накладки, и средства пользователей блокируются. Но в этом случае достаточно обратиться в техподдержку, чтобы решить проблему.
ЭТП Российского аукционного дома — одна из самых крупнейших площадок в России по количеству размещенных лотов. Здесь вы сможете найти много интересных предложений, а при должном уровне навыка анализа рынка — выгодно покупать имущество банкротов для себя или последующей перепродажи.
