Для начала рассмотрим, от чего вообще зависит стоимость аренды квартиры. Понятно, что от количества комнат, ремонта, наличия мебели и т.п. В данной главе мы не будем рассматривать столь очевидные факторы, влияющие на стоимость, а рассмотрим менее очевидные вещи, о которых мало кто из собственников задумывается. Давайте условимся, что пока мы не будем трогать саму квартиру и ее внутреннюю обстановку, а попробуем поменять способ подачи предложения об аренде.
Давайте рассмотрим все не очевидные факторы и разберем основные фишки, которые позволят сдать квартиру дороже:
- Плотность входящих обращений или закон больших чисел;
- Почему риэлторы занижают стоимость;
- Канал продаж (какой сайт, газету и т.п. вы используете);
- Какой тип квартиросъемщиков готов платить больше;
- Особые категории квартиросъемщиков, которые готовы платить больше;
- Ваша уверенность в обоснованности цены;
- Оптом всегда дешевле;
- Текст объявления.
Ниже мы рассмотрим каждый фактор подробно и приведем четыре реальных примера увеличения арендной стоимости квартиры.
