Мы дошли до самой главной темы этой книги, которая позволит вам увеличить стоимость аренды до 3-4х раз. Выполнив первое задание из рабочей тетради, вы проведете исследование рынка и на собственном опыте узнаете, что:
- Двухкомнатная квартира стоит всего на 10-25% дороже однокомнатной;
- Однокомнатная квартира дороже комнаты всего на 10-25%;
- Трехкомнатная квартира дороже однокомнатной на 30-45%;
Не будем продолжать этот список до бесконечности, уже скоро вы сами выполните это задание и узнаете точные соотношения для вашего города.
Из вышеприведенных утверждений следует сделать выводы:
- Однокомнатную квартиру выгоднее переделать в две комнаты, сделав в кухне полноценную комнату, и сдать по комнатам;
- Двухкомнатную квартиру выгоднее сдавать по комнатам;
- Еще выгоднее двухкомнатную квартиру переделать в три комнаты, использовав кухню в качестве комнаты;
- … и т.д.
В данном руководстве мы не рассматриваем “экстремальные варианты”, такие как переделка однокомнатной квартиры в две студии и т.д. Экстремальные варианты позволяют еще больше увеличить наш доход, но они и более трудные в реализации. Давайте для начала научимся увеличивать наш доход малой кровью. А получив опыт, вы уже самостоятельно сможете разработать план экстремальных и трудоемких перепланировок.
