Моя самая большая неудача на торгах по банкротству

Обычно все публикуют кейсы с историями успеха. Я же поступлю противоположным образом. Вы уже узнали из моей прошлой статьи, что на торгах я проигрываю чаще чем выигрываю. Интересно, будет ли читателям интересно читать о моих поражениях?

Я

98% новичков терпят неудачу на торгах по банкротству
Что делать? Что нужно делать на торгах на самом деле »

Кейс: проигрыш на торгах по банкротству

Тут нужно понимать, что мой проигрыш это чей то выигрыш! И первым делом я поздравляю победителя этих торгов! Поздравляю человека который сумел купить дом площадью 1 800 кв.м. в шаговой доступности от культового места всех свадебных церемоний — Вертолетной Площадки и берега реки Волга за ~3,5 млн. руб. Т.е. цена одного квадратного метра составила менее 2 000 руб. Ниже я приведу ссылку на протокол с результатами торгов.

А пока немного фотографий этого объекта. Шикарный домина:

bp10_01

bp10-02

bp10_03

И расположен очень удачно — в шаговой доступности от места излюбленного всеми молодоженами. Именно сюда едут все свадебные церемонии Самары, дабы попить шампанского и посмотреть на Волгу-матушку.

bp10_map

Данный объект попал на торги еще в далеком 2014 году. Начальная цена продажи имущества составляла 14 704 000 руб. Хотя залоговая стоимость имущества составляла 48 млн. руб. Почему же начальная цена продажи была столь мала? Так низко оценил объект оценщик ввиду того, что договора на электроснабжение, водоснабжение и поставки газа были расторгнуты. Из отчета оценщика следует, что в здании нет ни света, ни воды, ни газа. Хотя осмотр на месте показал, что все коммуникации целы. На последнем фото вы можете видеть электрический кабель идущий в дом.

Думаю, что такая оценка и позволила дому упасть до столь низкой цены. Не один инвестор в здравом уме не будет приобретать здание без коммуникаций.

После серии не состоявшихся аукционов и публичных предложений дом был продан за 3,5 млн. руб.

Результаты торгов

РОСТ++ — это я. Я уже подробно писал как проверить кейс с торгами по банкротству (технология проверки в конце статьи по ссылке). И воспользовавшись моей инструкцией любой скептик может убедиться, что я это действительно я.

А вот ссылка на карточку должника на Федресурсе: http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=007C8FD0DD2B7A3BAD6434964DFF2CFD

Предлагаю всем желающем самостоятельно изучить подробности данных торгов. В отчете оценщика есть фотографии и внутренних помещений здания.

Интересно ли вам читать о моих неудачах? Напишите мне в ВК или в комментариях. Если будет интерес я буду еще публиковать подобные кейсы. Спасибо за внимание!

Я

Хочешь инвестировать в недвижимость?
Подарок для моих читателей: Полный курс по инвестициям в недвижимость

P.S.: Такой дом и по такой цене это действительно очень большая редкость, поэтому я и назвал пост: Моя самая большая неудача…

Книги: Торги по банкротству

strelka-vniz-02s

Подпишись на продолжение, введи e-mail:

...и расскажи о статье друзьям:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *