Сегодня я ответил на вопрос читательницы по оплате коммунальных услуг. Вопрос интересный, и я думаю ответ на него будет полезен многим.Вот собственно сам вопрос:
Алексей, добрый день!
Наткнулась на ваш блог по запросу «как сдавать квартиру удаленно» и зависла читать. Кстати, ваш блог в первой пятерке Яндекса по моему запросу, поздравляю.Делать перепланировку и сдавать студии (см. Как сдать квартиру дорого — прим автора блога) — отличная идея, а как быть с оплатой коммунальных услуг? Делать счетчики на каждую комнату отдельно? Возможно вы где-то и писали об этом, но я не увидела.
Если ответите на вопрос, буду благодарна.
Отвечаю на вопрос:
Добрый день, Наталья!
В обоих квартирах оплата берется следующим образом:
1) Свет: общий счетчик делим на всех — получается 160 — 220 руб в месяц с комнаты, никто еще не жаловался;
2) Вода: оплата без счетчика, входит в ту коммуналку которую я собираю с каждой комнаты.
Подробнее по воде: изначально счетчик на воду был установлен, но не был опломбирован. Так как платить по нормативу гораздо выгоднее. По нормативу я плачу за 11 кубов, а по факту (по счетчику) жильцы сливают 50+ кубов в месяц.
Поэтому я за полтора года так и не опломбировал счетчик ни в одной квартире.
Слышал от соседей (сам не уточнял в УК), что с нового года будет увеличение норматива до 22 кубов, а летом до 44 кубов. Но даже в этом случае платить по счетчику будет выгодно.
Если будут вопросы — обращайтесь. Отвечу на любые вопросы по инвестированию в недвижимость, задавайте.
